19 Maggio 2021

Rivalutazione beni d’impresa nel bilancio 2021, ma senza effetto fiscale

In sede di conversione del Decreto Sostegni I in Legge, sono due le novità che riguardano la tematica della rivalutazione dei beni d’impresa.

Con una modifica all’articolo 110 del Decreto Agosto, in particolar modo con l’introduzione del comma 4bis, è prevista la possibilità di rivalutazione anche nel bilancio 2021, ovvero a quello successivo a quello chiuso nel 2021 per le società che non rispettano l’esercizio solare, esclusivamente in riferimento ai beni non rivalutati nel bilancio 2020 e senza possibilità di affrancamento del saldo attivo e di riconoscimento ai fini fiscali.
Per questa prima novità, il riferimento è sempre fatto ai beni risultanti da bilancio di esercizio in corso al 31/12/2019: in sostanza, è consentita la rivalutazione del bene solo ai fini civilistici, senza possibilità di affrancamento del saldo attivo e di riconoscimento di nuovi valori ai fini fiscali e pertanto ininfluente ai fini di ammortamenti e di eventuali plusvalenze.

Per quanto concerne la seconda novità, si tratta di una norma di interpretazione autentica riferita all’articolo 6 bis del Decreto Liquidità, riguardante la rivalutazione degli immobili di alberghi. La norma prevede la possibilità di rivalutazione alle stesse condizioni anche degli immobili concessi il affitto d’azienda o in locazione ai soggetti imprenditoriali esercenti l’attività alberghiera o termale, oltre agli immobili in costruzione o ristrutturazione.

Rimaniamo a disposizione per ulteriori informazioni e chiarimenti